75012 - 4 pièces 2/3 chambres + Jardin

75008 PARIS VIII Messine/Parc Monceau

Guy Hoquet Paris XV vous propose à la vente un magnifique appartement de 2 pièces de 59,20m² (42,29m² Carrez) idéalement situé au sein de la prestigieuse avenue de Messine, à quelques mètres du Parc Monceau à Paris 75008 dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, et composé de :
une entrée, un séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une mezzanine, et de nombreux rangements/penderies.

Cet appartement a été récemment et entièrement rénové.

Prestations haut de gamme pour cet appartement au sein d'un environnement exceptionnel.

Belle hauteur sous plafond.

Le chauffage et l'eau sont individuels.

Contactez notre agence rapidement pour 1 visite.

Guy hoquet Prestige vous propose en exclusivité,
Un bien de 96m2 carrez, qui peut être occupé tant en habitation qu'en locaux professionnels, professions libérales (ancien cabinet d'avocats).
Le bien se compose d'une entrée desservant une chambre ou salle à manger, un grand salon d'angle, 2 chambres, une cuisine à recréer et une salle d'eau à refaire, wc indépendants.
Les parties communes disposent d'un accès PMR avec ascenseur, une gardienne est présente dans l'immeuble.
Avec une hauteur sous plafond de 2.80m, les volumes sont agréables.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et l'adapter à vos besoins.

Ch trim : 1450€
Taxe foncière : 3449€
Honoraires ch vendeur.

Exclusivité Guy Hoquet - Appartement familial - Résidence Belle Epoque

Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une salle de bain, une salle d'eau et 2WC séparés. Cet appartement dispose également de nombreux rangements et d'un balcon filant sur la totalité de l'appartement d'une surface de 23m². Il est agrémenté d'une cave. Un grand box est disponible en sus du prix.

Vous serez séduits par le standing de la résidence, les beaux espaces et la possibilité de moduler le plan de l'appartement, l'aspect traversant de l'appartement et le balcon filant sur le long de l'appartement. A visiter sans tarder! Appartement idéal pour une famille désirant de s'installer au coeur du 11ème!

75015 CONVENTION
 
Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique 5 pièces de 122m2 (Carrez) et 16m2 de terrasse au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2003 à proximité des commerces, des écoles et des transports.
 
Cet appartement traversant Est/Sud (partie séjour), en excellent état et bénéficiant de grands volumes avec une belle luminosité, donnant sur un jardin paysagé se compose comme suit :
 
L'entrée vous conduit au séjour de 35m2 prolongé par une terrasse de 16 m2, une cuisine fermée et équipée.
 
La partie nuit donne accès à quatre chambres toutes équipées de penderies, deux salles de bain et deux WC indépendants.
 
L'appartement, en bon état et proposant des matériaux de qualité, dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol.
 
Métro Convention Ligne 12 à 7 minutes.
 
Appartement à visiter sans tarder !

Au coeur du 5e arrondissement de Paris, ce superbe duplex de charme vous séduira par ses volumes, son agencement et son emplacement recherché. Installé au 5e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il développe une surface de 96 m² Carrez et 113 m² au sol, soit une surface pondérée de 104 m².

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec de nombreux rangements, de deux suites parentales : l'une disposant d'une salle de bain, l'autre d'une salle d'eau. Une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale aux volumes impressionnants, comprenant un espace salon et une salle à manger baignée de lumière.

Une cave vient compléter ce bien.

Il est également possible de réaménager l'espace pour créer une troisième chambre, selon vos besoins et projets.

Ce duplex rare allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et une distribution idéale, le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Les photos présentées sont des propositions d'aménagement non contractuelles.

EXCLUSIVITE - Exceptionnellement situé à Ranelagh, à deux pas de l'avenue Mozart, de la rue de Passy et des jardins du Ranelagh, dans un quartier animé et commerçant du 16ème arrondissement, Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce spacieux et charmant appartement.

Situé au quatrième étage dans un très bel immeuble de 1910 avec ascenseur, vous serez séduits par le charme de l'ancien & style français : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond !

Cet appartement de 96.5m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour orienté Sud sans vis à vis, de deux chambres avec leur salle d'eau et d'un WC.

Traversant, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées, son calme et sa proximité avec les commerces .

Une chambre de service de 6m² carrez (8.3m² au sol) au sixième étage, accessible par l'appartement ainsi qu'une grande cave de 15m² complètent ce bien.

Travaux à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement coup de coeur.

Prix de vente : 1 230 000 € (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Charges annuelles : 4 400€.

Dans le secteur recherché de Henri IV, au quatrième et dernier étage d'une charmante copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce duplex traversant et lumineux vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il offre une surface de 83,77 m² en loi Carrez et 126 m² au sol, soit 98 m² de surface pondérée. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine séparée et entièrement équipée, un grand séjour lumineux, deux belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou un coin nuit indépendant. L'appartement dispose également d'un grenier aménageable de 16 m² ainsi que d'une cave de 16 m², parfaits pour le rangement ou des projets futurs. Très lumineux grâce à sa double exposition, il est également traversant, offrant une belle circulation de l'air et de la lumière tout au long de la journée. Autre atout rare : il dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division en deux logements distincts si besoin, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multi-générationnel. Un bien atypique et plein de charme, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking à 25 000 euros

À découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement de prestige situé au coeur de Paris, dans un immeuble ancien. Avec une superficie de 104,10 m², cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Le tout dans un cadre calme et apaisant. La hauteur sous plafond de 2m82 ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie.

L'appartement est traversant et orienté Sud-Est côté séjour, offrant une belle clarté.
Vous pourrez également apprécier la vue sur une rue et une cour arborée, un véritable havre de paix en plein Paris. Une cheminée vient parfaire le charme de cet appartement.

En plus de ses atouts intérieurs, ce bien comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La sécurité est assurée par un digicode et la connexion à la fibre optique vous garantit un accès Internet haut débit.

Situé dans un quartier animé, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des restaurants, des boulangeries, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Institut de Physique du Globe de Paris et la Sorbonne Université, écoles publiques et privées et grands lycées parisiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Paris.
Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement de prestige situé au coeur de Paris, dans un immeuble ancien. Avec une superficie de 104,10 m², cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Le tout dans un cadre calme et apaisant. La hauteur sous plafond de 2m82 ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie.

L'appartement est traversant et orienté Sud-Est côté séjour, offrant une belle clarté.
Vous pourrez également apprécier la vue sur une rue et une cour arborée, un véritable havre de paix en plein Paris. Une cheminée vient parfaire le charme de cet appartement.

En plus de ses atouts intérieurs, ce bien comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La sécurité est assurée par un digicode et la connexion à la fibre optique vous garantit un accès Internet haut débit.

Situé dans un quartier animé, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des restaurants, des boulangeries, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Institut de Physique du Globe de Paris et la Sorbonne Université, écoles publiques et privées et grands lycées parisiens.

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Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS pour organiser une visite !

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, ce duplex lumineux de 93 m² pondérés (86 m² Carrez, 109 m² au sol) occupe les 4e et 5e étages (derniers niveaux) d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur.

Situé dans une rue chargée d'histoire, vivante et commerçante, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de la Sorbonne et de nombreux établissements scolaires réputés, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant charme, centralité, qualité de vie? et calme absolu.

Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle grâce à de nombreux velux et offrant une vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel. Un espace vestiaire a été aménagé à l'entrée, ainsi qu'un coin bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.

Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres mansardées, dont l'une dispose de son propre lavabo et de toilettes. Un espace dressing/penderie, équipé d'un sèche-linge, ajoute un confort supplémentaire.

Ce bien rare séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, sa vue emblématique, son calme appréciable et son adresse de premier choix, au coeur d'un environnement aussi vivant que prestigieux.